Как узаконить перепланировку в Украине

узаконить перепланировку киев

Как узаконить перепланировку в Украине

Согласно постановлению Кабмина Украины от 28.12.16 г. за № 1024 узаконить перепланировку стало намного проще. Однако, переоборудование жилья без получения разрешительных документов при помощи даже специализированной компании, как например http://unidoc.com.ua/uzakonit-pereplanirovku/, возможно только в том случае, когда нет вмешательства в инженерные системы и несущие конструкции здания.

Порядок действий по приведению перепланировки в соответствие с Законодательством

В интернете есть много разных статей по узакониванию изменения планировки квартиры, приведем актуальный порядок действий, с учетом всех изменений в Законодательстве. Итак, с чего вам необходимо начать?

  1. Проект квартиры. Вам необходимо заказать проект: как квартира будет выглядеть после перепланировки. Его может сделать любая организация, имеющая пакет разрешительных документов (лицензия, сертификаты). Найти такую компанию в интернете не сложно. Важно, чтобы она соответствовала квалификационным требованиям и вашим финансовым возможностям. Документы, необходимые для составления проекта: технический паспорт, паспорта и ИНН собственников квартиры, правоустанавливающий документ.
  2. Авторский надзор — осуществляет проектная организация за соблюдением требований проектной документации. Многие проектные организации включают авторский надзор в стоимость проектной документации.
  3. Технический надзор. Это совокупность проверок за соблюдением выполнения объемов, сроков работ, качества материалов. Как правило, проектная организация не осуществляется проектной организацией. Заказчик ищет соответствующую организацию самостоятельно – через интернет.
  4. Декларация о начале выполнения строительных работ (форма скачивается с сайта ВР Украины). Заполняется в двух экземплярах и передается в ГАСК. Если документ заполнен верно, то зарегистрированная декларация будет основанием для того, чтобы начать строительные работы. После того как декларация получена, необходимо в течение 7 дней уведомить о начале строительных работ органы местного самоуправления и органы по пожарной безопасности.
  5. Составление технического паспорта. Производится после того как все строительные работы, связанные с перепланировкой, выполнены. Техпаспорт составляется БТИ.
  6. Декларация о том, что объект полностью готов к эксплуатации. Декларация заполняется самостоятельно и предоставляется в разрешительный центр в 2 экземплярах. После того как вы получите зарегистрированную декларацию, необходимо сообщать об этом в местные органы власти и организацию по пожарной безопасности.
  7. Получение нового документа о праве собственности и его регистрация – последний этап по приведению перепланировки жилья в соответствие с Законодательством.

Все эти этапы можно проделать и самостоятельно, но узаконивать перепланировку, обратившись к опытным специалистам, гораздо выгоднее. Вы сможете избежать ошибок при сборе и заполнении документов, а, значит, сэкономите собственное время и силы.